En una histórica decisión, con un respaldo unánime de 76 votos, los diputados de la Asamblea Legislativa aprobaron importantes reformas al Código Penal con el objetivo de regular los actos de comercialización irregular de lotes. Con esta medida, se busca garantizar la certeza jurídica a las familias que adquieren terrenos a través de lotificadoras, estableciendo sanciones contundentes para aquellos que incumplan los requisitos legales y técnicos correspondientes.
Los cambios en la normativa, una vez promulgados, establecerán penas de entre 8 y 12 años de prisión para quienes se dediquen a la comercialización ilegal de lotificaciones. Esta iniciativa tiene como objetivo principal proteger los derechos de los compradores y asegurar que las transacciones inmobiliarias cumplan con las disposiciones legales vigentes.
Además, las reformas contemplan sanciones específicas para casos de incumplimiento de compensación por parte de las lotificadoras. En estos escenarios, los responsables enfrentarán penas de 3 a 4 años de prisión, acompañadas de multas que oscilarán entre 100 y 150 días.
La comercialización irregular de parcelas ha sido un problema persistente que ha afectado a más de 350,000 familias en el país durante varios años. A pesar de esto, en legislaturas pasadas, no se habían tomado medidas para abordar esta problemática, lo que generaba inseguridad y vulnerabilidad para los compradores.
Con la aprobación de estas reformas, se envía un mensaje claro y contundente sobre la seriedad con la que se tomará esta problemática y se busca proteger los intereses de las familias salvadoreñas que aspiran a adquirir propiedades de manera legítima y transparente.
Las nuevas disposiciones representan un avance significativo en la protección de los derechos de los salvadoreños y en el fortalecimiento del marco legal que regula el mercado inmobiliario. Se espera que estas reformas tengan un impacto positivo en la seguridad jurídica y en la confianza de las personas al realizar inversiones en bienes raíces.
